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Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

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Objekt 113 von 551
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Eppingen / Richen: Rundum saniert und sofort frei

Objekt-Nr.: 330354#85
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-75031 Eppingen / Richen
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Farbenfroh und gut gelaunt begrüßt dieses hochgewachsene Reihenmittelhaus seine Bewohner.
Das Erdgeschoss ist urgemütlich. Eine offene Küche und der Wohnbereich mit einer Natursteinmauer laden förmlich zum Verweilen ein. Von hier geht es raus auf die Terrasse und in den idyllischen Garten hinterm Haus. Eine wahres Paradies für alle, die die Ruhe und Natur lieben.

Im 1. Obergeschoss genießen Sie das schick sanierte Badezimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere Schlafräume, davon eines mit Balkon. Und ganz oben, unterm Dach ist ein wunderschön gemütliches Reich mit einem sensationellen Weitblick. Wie gemacht zum Träumen!

Ausgebaut bis unters Dach, können Sie hier nach Lust und Laune die Zimmer belegen. Schlafen, Wohnen, Arbeiten ... Entscheiden Sie, was auf welcher Etage angesiedelt wird.

Das Haus mit Modelmaßen - groß und schlank - mit 3 Vollgeschossen bietet viele Möglichkeiten.

Immo Paradise 9820ac34 1e730586 330354#85

Rundum saniert und sofort frei
Ausstattung:
Ihr neues Zuhause wurde von den jetzigen Eigentümern rundum saniert.
Dank der hochwertigen Fassadendämmung mit Steinwolle (2019) ist das Haus gut eingepackt und ein wahres Energiesparwunder. PV-Module von SolarEdge auf dem Dach machen eine autarke Stromversorgung möglich.
Die Gasheizung wurde erst 2015 eingebaut und mit einem Verbrauch von nur 600 L Gas im Jahr ist die ein regelrechter "Sparfuchs".
3-fach verglaste Kunstofffenster mit Spiegelglas runden das "Energiepaket" ab.
Hochwertiger Parkettboden in rustikaler Optik wurde im ganzen Haus verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2012 in moderner Optik saniert. Sämtliche Wasserrohre sowie die Stromversorgung wurden in den Jahren 2011 - 2019 saniert.

Frisch verputzt mit einer modernen Eingangstüre im Passivhaus-Standard sowie einer Video-Sprechanlage macht Ihr neues Zuhause einen schicken 1. Eindruck!

Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im Hof vorhanden.
Aufgrund der Lage am Ende einer Sackgasse können Sie dort beruhigt parken.
Lage:
Ihr Zuhause befindet sich unweit des Ortskerns in einer ruhigen Seitenstraße.
Richen ist ein beschaulicher Stadtteil der großen Kreisstadt Eppingen und liegt verkehrstechnisch sehr günstig.
Die S-Bahn-Haltestelle ist in direkter Nähe. Von hier aus kommen Sie bequem Richtung Karlsruhe, Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg.
Auch zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Eppingen und mit der S-Bahn in nur 3 Minuten erreichbar.
Müssen Sie auf die Autobahn? Nur 10 Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt.
Die perfekte Lage für Pendler und Autofahrer
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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