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Objekt 96 von 138
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Mannheim: 5 x Brandneue Praxis und Büroräume ,Kanzlei in 68219 Mannheim Casterfeld + Ausstattungswünsche 135 m2

Objekt-Nr.: 324475#587
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-68219 Mannheim
Baden-Württemberg
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
135 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
135 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.295 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3 MM + MwSt
Zimmeranzahl:
7
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mannheim / Casterfeld

€ 1.295 Kaltmiete, zzgl. NK, zzgl. 19% Mwst.

Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV), Bus & Bahn
1 Minute
Fahrzeit Hauptbahnhof Mannheim
5 – 6 Minuten
Fahrzeit zu den Bundesautobahnen A656, A6 und A67
2 – 3 Minuten
Markler-Courtage 3 MM zzgl. MwSt.
Verfügbarkeit
sofort oder nach Vereinbarung
Objektart
Geschäftsgebäude mit Büro- und Verkaufsflächen, Kanzleiflächen, Praxen- & Laborflächen,

Ausstattung, Qualität, Raumaufteilung und Grundriss
Derzeitige Raumaufteilung siehe Grundriss, andere Raumaufteilungen nach Mieterwünschen kurzfristig realisierbar.
Sonnenschutz – Jalousien an allen Fensterflächen, außenliegend
Voll eingerichtete Teeküche mit Edelstahloberflächen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsplatten
Mattierte Vollglastüren in allen Büroräumen
Beleuchtungseinrichtungen nach Büro – Arbeitsstätten – Richtlinie
Hausmeisterservice, Reinigungsservice (optional)
Parkplätze, Tiefgarage (optional)
Archiv- bzw. Lagerräume (optional)
Teppichböden (antistatisch), Laminat, Granitbelag
Teilklimatisierung vorhanden, optional nach Mieterwunsch in allen Räumen
DV Kabel CAT 7 in allen Räumen
Glasfaserkabel verfügbar, optional, Anbieter frei wählbar
Internet 100MB
Bei nichtgefallen werden auf Wunsch vom Vermieter änderungen vorgenommen z.B ein anderer Boden oder Büromöbel.

Kosten
€ 1.295 Kaltmiete plus € 348 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl.19% Mwst.
Liquiditätsschonende Kaution per Bankbürgschaft

Markler-Courtage 3MM zzgl. MwSt

Bausubstanz
Modernes, repräsentatives Bürogebäude in zeitgemäßer Ausstattung

Energieausweis
Verbrauchsausweis gültig bis 26.05.2029
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Anwesen mit großzügiger Verglasung im Gewerbegebiet Mannheim/Neckerau mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG des Anwesens und besitzt zwei vollklimatisierte Büros mit jeweils einem vollverglasten Wintergarten. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über zwei weitere, abgeschlossene Büroräume in unterschiedlicher Flächenausrichtung. Vom Empfangsbereich kann auf Mieterwunsch ein weiterer Raum, zum Beispiel als Besucherzimmer oder Sekretariat abgeteilt werden. In der Fläche befinden sich eine eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionsplatte und eine WC – Anlage.



Immo Paradise 3dcf6ca0 06177118 324475#587

5 x Brandneue Praxis und Büroräume ,Kanzlei in 68219 Mannheim Casterfeld + Ausstattungswünsche 135 m2
Lage:
Lage
Im Umfeld befinden sich Einkaufsmärkte wie zum Beispiel Media Markt, Elektro Conrad, Bauhaus, Metro, CarGlas, TüV Prüfstelle, Fitness-Center und Lebensmittel-Center.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 50 Metern Entfernung.
Sonstiges:

Wir bieten Ihnen 5 dieser Büroräume höchst modern neu und Ausstattungswünsche
330 m2 195 m2 115 m2 Preise errechnen sich aus der m2 Anzahl
Näheres bei Anfrage !!!!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=587


Ute Bürner
+491726237764, +49621543798, +491726237764
Top Immobilien e.K.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
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