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Karlsruhe: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, Hobbyraum und Vorterrasse

Objekt-Nr.: 320039#61
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-76135 Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit zwei WC"s, kompletter Einbauküche und großem Hobbyraum in guter Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim.

Immo Paradise e98bd3ab 36f99ffa 320039#61

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, Hobbyraum und Vorterrasse
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die allen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter Anderem:

• Moderne Holz-Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung und Rollläden
• Zusätzliche Oberlichter in den Wohnräumen
• Großes Fensterschiebe-Element vom Flur zur Vorterrasse
• Teppichbodenbeläge (Schlingenware)
• Innentüren mit Holzfurnier
• Ein großzügiges WC mit Einbaumöbeln
• Ein modern ausgestattetes Duschbad mit eingebauter Duschkabine, Waschbecken und WC, rundum Deckenhoch gefliest
• Komplett eingerichtete Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Türgegensprechanlage
• Kabel-TV Anschluss
• Digitale Messgeräte an den Heizkörpern
• Wasseruhren für Kalt- und Warmwasser
• Großer Hobbyraum (ca. 42 m²) mit Fliesenboden, Licht und Stromanschluss sowie Heizung
• Vorterrasse mit Knochensteinbelag und Schmiedeeisernem Zugangstor
• Zentrale Heizung mit Warmwasserversorgung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen Hinterhaus, welches als Nebengebäude eines bereits bestehenden Wohnhauses in Karlsruhe-Beiertheim errichtet wurde. Sie verfügt über einen separaten Zugang sowie über einen durch ein Schmiedeeisernes Tor abgetrennten Bereich, welcher der Wohnung vorgelagert ist und somit ein ungestörtes Wohnen garantiert. Beiertheim gehört zu den bevorzugten Wohngebieten von Karlsruhe und bietet neben einer ausgezeichneten Einbindung in die bestehende Infrastruktur durch das nahe gelegene Albgrün sowie die bekannte Günter-Klotz-Anlage einen besonders hohen Freizeitwert. Alle für ein angenehmes Wohnen erforderlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Art befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus sind die Innenstadt von Karlsruhe, die Bundesautobahn und die anderen Stadtteile von Karlsruhe von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=61


Christoph Derr
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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