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Rheinstetten-Forchheim: Ruhig und trotzdem bestens eingebunden

Objekt-Nr.: 264023#61
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-76287 Rheinstetten-Forchheim
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
kurzfristig möglich
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:


Immo Paradise 1d5e6911 36f99ffa 264023#61

Ruhig und trotzdem bestens eingebunden
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist überdurchschnittlich und erfüllt alle Ansprüche an heutigen, modernen Wohnkomfort. Unter Anderem:

• Echtholzparkettboden in sämtlichen Wohnräumen
• Küche und Diele mit großformatigen, diagonal verlegten Fliesenböden (weißgrau meliert)
• Isolierverglaste Dachflächenfenster in Holz
• Modern gestaltetes Badezimmer deckenhoch gefliest (Waschtisch, Dusche und WC) mit abgehängter Decke und integrierten Lichtspots
• Küche mit Fliesenspiegel bis zur Decke
• Komplette Einbauküche mit elektrischen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine) und Einbauschränken unter den Schrägen
• In den Kücheneinbauten und in der Decke des Badezimmers sind Lautsprecher integriert
• Einbauschränke unter den Schrägen im Schlafzimmer
• Begehbarer Kleiderschrank neben dem Wohnraum
• Verspiegelter, deckenhoher Einbauschrank in der Diele
• Modernisierte elektrische Ausstattung mit ausreichend vielen Steckdosen in jedem Raum
• Türgegensprechanlage
• Kabel-TV-Anschluss
• Großer Abstellkeller mit Licht- und Stromanschluss
• Separater Waschraum mit Wasser- und Stromanschluss
• Moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
• Eigener Autoabstellplatz

Es besteht die Möglichkeit, den zur Zeit als begehbaren Schrank genutzten Bereich der Wohnung in eine Dachterrasse umzubauen. Hierfür ist die Zustimmung der zwei weiteren Miteigentümer erforderlich.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2-geschossigen in geschlossener Bauweise errichteten Wohnhauses in Forchheim, einem Ortsteil der Gemeinde Rheinstetten südlich von Karlsruhe. Diese sehr begehrte und ruhige Wohnlage verbindet ein stets angenehmes Wohnen in fast ländlicher Idylle mit den Vorzügen der nahe gelegenen Stadt Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Messe von Karlsruhe befinden sich in nächster Umgebung. Das Zentrum der Stadt Karlsruhe lässt sich von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PkW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt) schnell und bequem erreichen.
Sonstiges:

Raumprogramm:

Großes L-Förmig geschnittenes Wohnzimmer, Schlafzimmer, zentrale Diele, Bad mit WC, Küche und begehbarer Kleiderschrank.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 59 m²
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=61


Christoph Derr
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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