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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

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Stuer / Bad Stuer: Kapitalanlage Tiny.House oder SELBST WOHNEN und LEBEN am SEE * Baden*Segeln* Radeln+Erholen*

Objekt-Nr.: 322671#1049
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-17209 Stuer / Bad Stuer
Müritz
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
75.999 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
keine Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Mercedes, 5* Campingplatz "Bad Stuer", an der SÜDSPITZE des "Plauer See". Er ist ganzjährig geöffnet Berlin nur 1 1/2 Stunden Fahrt, Hamburg ca.2 1/2 Stunden Fahrt, die Ostsee einen Steinwurf entfernt, hier kann IHR Tiny-House stehen. Kapitalanlage Tiny House! WOHNEN und LEBEN am SEE * Baden* Segeln*Erholen* TRAUMHAFT!! Nutzen Sie es selbst. Hier fehlt es den Nutzern an nichts! Ja, nur 4 Min. vom See!!! Das Minihaus ist Vollwertig mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser – alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik. Das Minihaus hat einen hochfestem Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind aus Holz gefertigt. Dazwischeneine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Es stehen gegen Aufpreis ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung. Eine für das Haus designte, platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden. Die Bewegungsfreiheit läßt den Innenraum deutlich größer erscheinen. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen. Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden! Probewohnen in Berlin/Brandenburg hier möglich: https://www.gbimmocenter.eu/tiny-house

Immo Paradise 33843670 f29ad95c 322671#1049

Kapitalanlage Tiny.House oder SELBST WOHNEN und LEBEN am SEE * Baden*Segeln* Radeln+Erholen*
Ausstattung:
Im Gegensatz zu einer klassischen Immobilien können die mobilen Minihäuser bei gewerblicher Vermietung innerhalb von 8 Jahren zu 100% steuerlich abgeschrieben werden (= 12,5% lineare AfA pro Jahr). Auch die 19% Mehrwertsteuer aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten können auf Antrag durch Ihr Finanzamt erstattet werden. Bei einem Mietpreis von durchschnittlich 70.- EUR pro Tag und 150 Vermietungstagen können Sie ca. 10.500.- EUR jährliche Mieteinnahme erzielen.
Pachtgrundstück 120-200 m² f. 20 €/m² im Jahr. Erschließungspauschale von 1.500 € für Strom, Trinkwasser, Abwasser. Straßenzulassung und die notwendige Statik.
Hochfester Sicherheits-Stahlrahmen.
Infrarot - Fußbodenheizung für ganzjährige Nutzung. Gegen Aufpreis ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe. Das Klimapaket sorgt für Kühlung.
-bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung ( Einbauküche, Wohn.- und Schlafmöbel)
-nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 m² (Erdgeschoss ca. 17,2 m² inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,7 m², Gästeloft ca. 4,0 m²). Eine Terrasse läßt sich anbauen.
Sie haben auch die Kaffeemaschine, Kühlschrank und den Staubsauger dabei.
Wir sind für Sie da rufen Sie an: Tel. 033205 – 241624 oder 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch kann sich für Sie lohnen.
Probewohnen in Berlin/Brandenburg hier möglich: https://www.gbimmocenter.eu/tiny-house
Lage:
Die Gemeinde befindet sich am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte. Von der Südspitze des Plauer Sees über das Tal der Eisvögel bis in ein Grundmoränengebiet. Bad Stuer ist bewaldet. In der Umgebung ist der Landkreis Ludwigslust-Parchim, die Stadt Röbel/Müritz ca. 17 km und Plau am See 10 km. Die B198 und dann die BAB 19 verbinden Sie mit dem Rest der Welt. Probewohnen im Tiny House in Berlin/Brandenburg hier möglich: https://www.gbimmocenter.eu/tiny-house
Sonstiges:

Unser Leistungsprofil, viele interessante Hinweise „Rund um die Immobilie“ finden Sie unter: : www.gbimmocenter.eu. Unsere Finanzierungsexperten geben Ihnen Auskunft über verschiedenste Finanzierungsmöglichkeiten, diese auch in Verbindung staatlicher Förderprogramme. Zum Beispiel Förderung über KFW Investitionsbank oder auch Zuschüsse der Landesbanken. Fragen Sie mich oder die anderen Experten, dass kostet nicht’s!!! Weitere Grundstücks- und Hausalternativen stellen wir Ihnen gern in unseren Büroräumen im Rahmen eines Gesprächstermin vor. Die individuelle Planung Ihrer Wünsche ist unser Ziel. Alle Auskünfte zu den Grundstücken sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünften unserer Anbieter. Ein Vorwegverkauf ist immer möglich. Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro Tel. 033205 24 16 24 / 01520 41 00 7 00.. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1049


Günther Berthold
+4933205241624, +4933205241624
Gbimmocenter
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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