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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

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Ingelheim am Rhein: immobilien-lindstedt.de / HELLE ,FLEXIBEL NUTZBARE BÜRORÄUME WARTEN AUF SIE UND IHREN BETRIEB!

Objekt-Nr.: 316024#164
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-55218 Ingelheim am Rhein
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
160 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
160 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in der wachsenden Stadt Ingelheim. Vor knapp 10 Jahren fand ein Umbruch in Ingelheim statt, seit dem wächst Ingelheim wie nie zuvor. Die Infrastruktur von Ingelheim kann es mit den Großen aufnehmen, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Instituten, Schulen, Restaurants und einer schönen Landschaft ist alles gegeben. Sogar der Weg zum schönen Rheinufer und die Anbindung zur Autobahn sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Zum Objekt: Auf 160 m² Fläche auf 2 Stockwerke verteilt, finden Sie eine frisch sanierte Bürofläche. In dem gesamten Gebäude, bis auf den Flur und die Treppen, wurde Vinylboden verlegt. In dem 1. OG befinden sich etwa gleich große Räume mit doppelter Anbindung. Heizungen, Steckdosen und Netzwerkanschlüsse sind natürlich vorhanden und somit sofort nutzbar. Durch die großen 3-Fach verglasten Fenster, scheint das Tageslicht den ganzen Tag herein und durchflutet die Räume mit Helligkeit. Die Räume befinden sich parallel nebeneinander und sind mit Massivwänden getrennt. Von dem mittleren der 3 Büroräume im Obergeschoss gelangen Sie über eine Balkontür auf die zuvorkommende Terrasse. Im Untergeschoss sind unter anderem ein Abstellraum, der auch als Lagerraum und Heizungskeller genutzt werden kann, Damen- und Herren Toiletten und eine Garage.

Stimmt das mit Ihren Vorstellungen überein? Wir stehen Ihnen gerne für für Informationen zur Verfügung!

Immo Paradise ad00ff53 377fce7d 316024#164

immobilien-lindstedt.de / HELLE ,FLEXIBEL NUTZBARE BÜRORÄUME WARTEN AUF SIE UND IHREN BETRIEB!
Ausstattung:
* 160 m² Bürofläche
* 4 Zimmer
* 1 Garage
* 2 WC´s
* Süd-Balkon
* Hauswirtschaftsraum
* Kellerraum

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Lage
* TOP-Lage

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673948

KAUTION:

* 2 Monatsmieten
Lage:
Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche Grenze des Stadtgebietes und die Grenze zum Bundesland Hessen. Die Stadt gehört zum westlichen Rhein-Main-Gebiet. Südlich erstreckt sich das Stadtgebiet mit den beiden Stadtteilen Ober-Ingelheim und Großwinterheim in das Selzthal hinein. Das sich in Ingelheim befindende Gewerbekomplex liegt sehr zentral und ist durch die Neue Infrastruktur nah legend an viele Restaurants, Geschäfte und außerdem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel gut gelegen um in andere Großstädte zu gelangen.

ANBINDUNGEN:

* 15 Minuten bis Mainz
* 10 Minuten bis Bingen am Rhein
* 5 Minuten Fußweg bis zur Neuen Mitte
* 2 Minuten Fußweg bis zu dem Winzerkeller Restaurant und Weinkeller
Sonstiges:

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Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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