Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Exklusiver Partner von FALC Immobilien

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 72 von 121
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schwaigern / Stetten am Heuchelberg: Großzügige WERKSTATT mit LAGERFLÄCHE!

Objekt-Nr.: 314608#85
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-74193 Schwaigern / Stetten am Heuchelberg
Heilbronn
Baden-Württemberg
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
355,54 m²
Preis:
339.500 €
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer! (exkl. MwSt.)
Baujahr:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verwirklichen Sie sich Ihren TRAUM der SELBSTSTÄNDIGKEIT!

Zentral und nahe der Durchfahrtsstraße gelegen, bietet diese Werkstatt mit Lagerhalle und Büroräumen die optimale Grundlage für Ihren erfolgreichen Weg in die Selbstständigkeit!
Auf über 350 m² Nutzfläche mit einer fast 4 m Deckenhöhe haben Sie reichlich Platz zum Produzieren, Lagern, Drucken oder Schrauben.
Ihre täglich anfallende Büroarbeit erledigen Sie in den nebenan liegenden Räumlichkeiten mit Küchenanschluss und separatem WC.
Die Fläche vor den großen Eingangstüren lässt sich optimal als Parkfläche für Geschäftsfahrzeuge oder Kundenautos nutzen. Auch als weitere Lagerfläche ist sie geeignet.

Kurze Wege und die Mutlifunktionalität der Räumlichkeiten und Halle sorgen für einen entspannten Betriebsablauf und Arbeitsalltag.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie unter 07262 91500 einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Aus systemtechnischen Gründen kann die Nutzfläche nur als Wohnfläche angegeben werden. Es handelt sich hierbei jedoch um eine reine Nutzfläche.

Immo Paradise 0dc6c87e 1e730586 314608#85

Großzügige WERKSTATT mit LAGERFLÄCHE!
Ausstattung:
Die Ausstattung der Werkstatt und Halle ist funtkionsfähig, benötigt jedoch eine allgemeine rundum Renovierung.

Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Helligkeit in den Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 703 m² und die reine Nutzfläche ca. 355,54 m².
Das Gebäude wurde 1972 massiv in Stahlträgerbausweise erbaut. Hierbei wurden die Fenster 1985 nochmals erneuert und das Dach 2009 neu eingedeckt und abgedichtet.
Die Heizung ist aus dem Baujahr und muss ausgetauscht werden.
Momentan ist ein Teil der Räumlichkeiten und Halle vermietet. Die monatlichen Mieteinahmen betragen 678 € und die jährlichen Betriebskosten für das gesamte Gebäude ca. 529,87 €.
Lage:
Stetten am Heuchelberg liegt im Landkreis Heilbronn und ist ein Ortsteil von Schwaigern.
Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zur nahegelegenen A6, mit dem Autobahnanschluss Bad Rappenau.
Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Fahrminuten mitten in Heilbronn!
Die Stadtbahnverbindung von Stetten aus Richtung Heilbronn – Karlsruhe stellt eine ideale und umweltfreundliche Anbindung an die beiden Oberzentren dar.

Egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Ihr Betrieb ist für Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar!
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


Zurück zur Übersicht