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Hessisch Oldendorf: "KLICK DRAUF" Baugrundstück in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 321030#348
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Basisinformationen
Adresse:
DE-31840 Hessisch Oldendorf
Hameln-Pyrmont
Niedersachsen
Grundstück ca.:
695 m²
Preis:
49.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer (exkl.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hessisch Oldendorf!
Ihr neues zu Hause befindet sich in der schönen Ortschaft Hemeringen. Der Ort mit seinen ca. 2000 Einwohner liegt etwa 10 km von Hameln entfernt und gehört zur Stadt Hessisch Oldendorf.
Das noch zu bebauende Grundstück liegt in einer ruhigen gewachsenen Nebenstraße mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Auf diesen Grundstück können Sie nach Ihren Wünschen bauen. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB ( Nachbarschaftsbebauung ) möglich. Somit sind Sie weitestgehend frei in Ihrer Entscheidung.
Das Grundstück ist vermessen und erschlossen.
Für eine schnelle Internetgeschwindigkeit sorgt das neue Glasfaserkabel.

Immo Paradise 51e17755 522381eb 321030#348

"KLICK DRAUF"
Baugrundstück in ruhiger Lage
Ausstattung:
In Hemeringen gibt es einige kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Netto Filiale. Apotheke, Bank, Arzt, Bäcker, Fleischer sowie zahlreiche Möglichkeiten in Vereinen Sport zu treiben.
Weiterhin gibt es Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.
Die weiterführenden Schulen wie Oberschule in Hess. Oldendorf sowie drei Gymnasien befinden sich in Hameln.
Lage:
Die Gründung des Dorfes Hemeringen wird auf ungefähr 800 datiert. Die alte Dorfkirche wurde vor 1151 gebaut, die erste urkundliche Erwähnung des Namens Hemeringen findet sich im Jahr 1145.
Das Ortssiegel von Hemeringen mit Eiche, zwei Mühlrädern und Wasser zeigt die einstige landschaftliche Umgebung Hemeringens mit reichen Wäldern und dem fruchtbaren Bachtal mit dem Hemeringer Bach, der die Wasserkraft für zahlreiche Mühlen lieferte. Nach diesen Mühlen wird Hemeringen auch als „das Dorf der sieben Mühlen“ bezeichnet. Einige davon wie z. B. die Pappelmühle sind noch zu sehen, aber längst nicht mehr in Betrieb.
Im unteren Teil befindet sich das alte Dorf mit Arztpraxen, kleineren Geschäften und der Freiwilligen Feuerwehr. Im oberen Teil liegen die größeren Neubaugebiete.

Hemeringen ist unter anderem bekannt für das Schützenfest, das seit 1842 regelmäßig alle vier Jahre gefeiert wird. Die Hemeringer Schützenvereinigung von 1842 ist eine der ältesten Deutschlands.
Am 29.Januar 1973 wurde Hemeringen der Stadt Hessisch Oldendorf zugeordnet.
Sonstiges:

Zu beachten!
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihren vollständigen Namen, Ihre
Adresse, Telefonnummer und Emailadresse an.
Nur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95%
inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis an
"Der Immobilienzirkel".
Alle verwendeten Daten im Expose beruhen auf den Angaben des Verkäufers und
wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des
Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen
Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der
Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb
keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben
Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist Ihnen als Kunden ein von "Der Immobilienzirkelr angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat der dem Makler ( Der Immobilienzirkel ) innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn Sie als Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schliessen. In diesem Fall sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Maklerunternehmen die vereinbarte Provision zu entrichten
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=348


Michael Franke
+49515298214, +49515298214, +491779393955
Der Immobilienzirkel
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Fax: (0211) 17 17 29 65
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