Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Exklusiver Partner von FALC Immobilien

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 68 von 359
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Jestetten: Viel Licht und Sonne in Jestetten!

Objekt-Nr.: 310542#71
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
-79798 Jestetten
Preis:
194.900 €
Wohnfläche ca.:
84,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
Kein Käuferhonorar! (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
10,22 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
Sofort!
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier können Sie direkt einen Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.de/s/BwkjaB Die Besichtigungen finden am Montag, den 09.12.2019 von 16:00 bis 18:00 Uhr statt (nur mit Terminvereinbarung).

Weitere Besichtigungen sind derzeit nicht geplant.

Am PC besichtigen, als ob man direkt in der Immobilie steht:

Hier geht es zur 360-Grad-Tour: http://3d.solidimmo.de/OI719

(bitte in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers kopieren)

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Jestetten eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung und kann nach Renovierung direkt bezogen werden.

Über die gepflegte Treppenanlage erreichen Sie diese gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist in drei Zimmer unterteilt und bildet mit dem ca. 25 m² großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in kleiner und großer Runde. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr lebensfreundlich ausgelegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe und sind mit Mosaikparkett und Teppich ausgelegt.

Die frische Luft genießen Sie von Ihrem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, Frühstück im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss". Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer. Die Küche, die Bäder und der Abstellraum schließen sich an den Flur harmonisch an. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Eine Garage und ein dazugehöriger Keller runden den guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.

Immo Paradise fe88fa6a ea388628 310542#71

Viel Licht und Sonne in Jestetten!
Ausstattung:
Die Ausstattung im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Baujahr 1971
- Ölheizung von 2006
- teilweise Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rolläden
- massive Bauweise
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teppich in den Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- sehr gut nutzbarer Balkon
- Gegensprechanlage
- kein Personenaufzug
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- eigene Garage
Lage:
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein 6 km vom Rheinfall entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geographischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.

Obwohl im "ländlichen" Raum, ist die Landschaft am Hochrhein sehr reizvoll. Jestettens Lage ist aufgrund unmittelbaren Nähe zum Südschwarzwald, dem Bodensee und der Nachbarschaft zur Schweiz sehr interessant. Die Gemeinde Jestetten hat alle Vorzüge als Grenzort zur Schweiz. Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken und Ärzte.

Gerade durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Schweiz - bis Zürich sind es nur 36 Kilometer - ist Jestetten bequem zu erreichen, egal ob Sie mit der Bahn, dem Auto oder per Flugzeug anreisen wollen.

An Sport- und Freizeiteinrichtungen laden das Freibad mit idyllisch gelegenem Campingplatz, die Tennishalle und Tennisplätze, sowie der Wanderparkplatz mit Grillmöglichkeit ein. Die reizvolle Lage, das gesunde Klima und nicht zuletzt die sprichwörtliche Gastlichkeit der Jestetter garantieren unbeschwerte Zeiten.

Jestetten verfügt über 1 Realschule, 1 Haupt- und Werkrealschule und 2 Grundschulen. Weitere Schulen sind in Singen und Waldshut-Tiengen.
Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.12.2019 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71


Udo Roth
+076170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


Zurück zur Übersicht