Altleiningen:
OASE der Ruhe!!! Wohnen wo andere Urlaub machen!!! Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage von Höningen!
Objekt-Nr.: 308840#132
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
663 m²
Zimmeranzahl:
5
In dem kleinen idyllischen Pfälzer Örtchen Höningen bei Altleiningen befindet sich dieses kleine Schmuckstück in einer ruhigen Sackgasse. Hinter Ihrem Grundstück ist gleich der Pfälzer Wald. Ein Traum für jeden Wanderer.
Wir kommen in eine kleine Diele die Platz für eine Garderobe bietet. Rechts ist die praktische Küche mit allem was gebraucht wird. Vor der Küche gibt es einen schönen hellen Essbereich mit Ausgang zum traumhaften uneinsehbaren Balkon. Links kommt ein großzügiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Bett, Schrank und Kommoden bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.…
Das Haus hat 2 Geschosse auf 4 Ebenen, super Aufteilung. Über ein paar Stufen nach unten gelangen wir ins gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick, einfach traumhaft. Eine Etage tiefer kommen wir in den Heizungsraum, der auch Waschküche und Gäste-WC beinhaltet. Die vorhandene Ölheizung kann auch gerne in eine Gasheizung umfunktioniert werden, sodaß man hier ein vollwertiges Badezimmer einbauen kann. Auf dieser Etage ist noch ein großer Hobbyraum/Gästezimmer/Büro und ein kühler Vorratsraum. Wir gehen noch eine Etage tiefer wo auch noch ein großes Zimmer ist (könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden). Hier ist auch der Ausgang zum traumhaft schönen Garten mit einigen Freisitzen in der Sonne wie auch im Schatten. Ein kleiner Bach führt direkt durchs Grundstück. Sie haben schönen alten Baumbestand und jede Menge Obst wie Erdbeeren, Kirschen, Apfelbaum usw. Das Dach kann noch ausgebaut werden (20 qm).
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OASE der Ruhe!!! Wohnen wo andere Urlaub machen!!! Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldlage von Höningen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 4,25 % (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche, Pantry
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Baujahr: 1984
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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