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München: Neubau-Dachterrassenwohnung mit exclusiver Ausstattung !

Objekt-Nr.: 230080#63
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Basisinformationen
Adresse:
DE-81375 München
Bayern
Preis:
1.195.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
43.714,65 (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2020
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier entsteht ein wirklich einzigartiger Mix aus Design, Modeme und Zukunft. Das schöne, mit einem Designpreis ausgezeichnete Bestandareal, wird um 27 Penthouse/ Dachterrassen-Neubauten ergänzt.

Die eigenen vier Wände sind nicht nur ein lebenswerter Rückzugsort. Das Zusammenspiel von Zuschnitt und Ausstattung gibt den Wohnungen die repräsentativen Qualitäten, mum auch gäste und Freunde stilvoll zu empfangen. Zu diesem Zweck folgt die Wohnung mit ihreer Grundrissaufteilung einem klassischen und bewährten Konzept: die über 107 Quadratmeter Wohnfläche sind so aufgeteilt, dass die repräsentativen Bereiche klar von den privaten Räumen getrennt sind. An das Entrée schließt sich das große Wohnzimmer mit Balkon an. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und der Essbereich als Nische angelegt, so dass er zwar separat liegt, die Raumwirkung des großen Wohnbereichs aber noch voll erlebbar ist. Die beiden Schlafzimmer mit dem Masterbad komplettieren das druchdachte Gesamtkonzept.


Immo Paradise 920d9c23 58c21df3 230080#63

Neubau-Dachterrassenwohnung mit exclusiver Ausstattung !
Ausstattung:
Highlights sind unter anderem:

- großzügige Raumhöhen von ca. 2,6 m
- Edle Materialien und moderne Ausstattung
- Terrassen, Balkone und weitläufige Dachterrassen
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Smarthome Steuerung
- Fussbodenheizung
- Luft/Wärmepumpe - Niedrigenergiebauweise, KfW 40 Förderung
- Tiefgarage

Sie profitieren bei einem Erwerb von den finanziellen Vorteilen KfW Förderung und Niedrigenergiebauweise. Gerne beraten wir Sie hierzu.
Lage:
Im schönen südlichen Stadtteil Kleinhadern, unweit der Isar und der U Bahn Holzapfelkreuth.
Sonstiges:

Es entstehen hier mehrere Dachterrassenwohnungen zwischen 80 und 220m² Wohnfläche mit 2 - 6 Zimmern. Als Käufer können Sie bei der Grundrissgestaltung noch Ihre Wünsche einbringen.
Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auch auf Wunsch, inbesondere die vollständige Kaufpreisliste.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.

Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Pfarrer-Axenböck-Str. 21a
85622 Feldkirchen

Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 089/600 13 152 (Frau Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
Mail: r.strobl@t-online.de

- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -

Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München

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Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=63


Ralf Strobl
+4989-90129428, +4989-90129428, +4989-60013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Provision:
3,57% incl. 19% MWST aus notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig 8 Tage bei notarieller Beurkundung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
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