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Bruckberg: Schöner Holz-Bungalow: für Sie und Ihre Tiere

Objekt-Nr.: 218626#488
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Isarstraße 12 12
DE-84079 Bruckberg
Landshut
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2009
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Holz-Block-Immobilie im ländlichen Bruckberg eignet sich besonders für Menschen, die Freude an der Natur haben und Erholung fernab der Stadt suchen. Das Objekt mit aktuell ca. 48 m² Wohnfläche (erweiterbar auf insgesamt ca. 102 m²) ist dabei als Rückzugsort ebenso geeignet, wie auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert, befindet sich in gutem Zustand und wird mit einem Holzofen beheizt. nnZwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer möchten praktikabel und behaglich gestaltet werden. Dabei kann mit handwerklichem Geschick das Wohngebäude an individuelle Wünsche angepasst werden. nnDirekt an die Wohneinheit wurde ein Pferdestall mit ca. 54 m² angebaut, weshalb sich hier für Pferdebesitzer eine interessante Möglichkeit ergibt. Das Grundstück ist mit ca. 680 qm nämlich groß genug, um einen Auslauf für das Tier auf dem eigenen Gelände zu haben. nnSollten Sie keine Tierhaltung planen, kann der Stall natürlich auch anderweitig verwendet werden. Wohnraum, Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum: Die Entscheidung richtet sich nach Ihren Bedürfnissen. nnUnter Umständen kann auch eine komplette Überplanung realisiert werden. (GFZ: 0,17 und GRZ: 0,17). Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immo Paradise 7f21837c 3c06e621 218626#488

Schöner Holz-Bungalow: für Sie und Ihre Tiere
Ausstattung/Zubehör:
* Holz-Block-Bauweise (heimische Fichte)n* Deckenventilatorn* Starkstromanschlussn* Pferdestall doppelt (2 Tore, 2 Wassertröge)n* Solarpanelenn* Grundwasserpumpen* Carportn* Holzfenster mit Isolierverglasungn* Dach isoliertn* Zimmermannsmäßiger Dachstuhl n* Dachgeschoss ausgebautn* Schwedenofen mit Glasfenster (6,5 kW)n* Gasanschluss vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Bruckberg liegt auf halber Strecke zwischen der oberbayerischen Stadt Moosburg an der Isar und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut. Besonders reizvoll ist die ländliche Umgebung, mit dem nahen Wald, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Radtouren einlädt. Aber auch die Nähe zu Landshut und Moosburg spricht für diese Lage.nnSämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Edekamarkt, Metzger und Bäcker befinden sich in direkter Nähe.nEin Kindergarten, eine Kindergrippe sowie eine Grundschule sind in Bruckberg vorhanden. Weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasien befinden sich in Landshut und können in etwa 20 Minuten mit dem Schulbus erreicht werden.nnDie Autobahn A92 mit Anschluss nach München, Regensburg oder Deggendorf erreichen Sie in ca. 5 Minuten. nDer Münchner Flughafen liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt, das Münchner Zentrum erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Auch mit dem Zug sind München und Landshut schnell erreichte Ziele.nnEntfernungen (Auto):n* Autobahn A92: ca. 10 minn* Bahnhof Bruckberg: ca. 3 minn* Landshut - Innenstadt: ca. 15 minn* München - Flughafen: ca. 25 min
Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.nnDas Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.n

Carossa Immobilien
+498711435024, +498711435024
Carossa Immobilien GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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