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München: Preiswerte 2-Zi. WHG, direkt an der U-Bahn gelegen-auch als Geldanlage wg. der Direktlage U-Bahn geignet!

Objekt-Nr.: 123678#366
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Basisinformationen
Adresse:
Therese-Giehse-Allee 35
DE-81739 München
Bayern
Preis:
279.900 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
10417,26 Euro (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1983 errichtet und präsentiert sich als sehr gepflegt. Die bereits in 2018 beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen werden vom Verkäufer übernommen.

Immo Paradise 7bf4c2b8 571dfd77

Preiswerte 2-Zi. WHG, direkt an der U-Bahn gelegen-auch als Geldanlage wg. der Direktlage U-Bahn geignet!
Ausstattung/Zubehör:
Normale Qualität
Objektzustand : gepflegt
Normal ausgestattete WHG mit Einbauküche. Der Mieter (älteres ruhiges Ehepaar) wohnt seit Anbeginn in der Wohnung.
Aus Datenschutzgründen können keine Bilder der WHG veröffentlicht werden. Eine Besichtigung ist jedoch absprachegemäß möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Das als Carl-Wery-Hof errichtete Objekt liegt im Stadtteil Perlach und exakt gegemüber der U-Bahn-Haltestelle "Therese-Giese-Alle"-einfach über die Straße und direkt in die Bahn.
Sonstiges:

Hausgeld 169 €; Mieteinnahmen pro Monat 785 €
Bei Eigenbedarf beträgt der Kündgungsschutz 9 Monate ab Eigentumsumschreibung.

Koch
+4915170158056, +4915170158056
Dr. Glaser & Co. Nachfolger GmbH
Provision:
KP WHG: 279.900€+KP TG: 11.900€= Gesamt 291.800€, davon 3,57%= 10.417,26€.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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