Düsseldorf:
Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit Blick ins Grüne – Provisionsfrei!
Objekt-Nr.: ID 64577
Preis:
477.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen im charmanten Kleianshof in Düsseldorf-Kalkum
Eingebettet zwischen Schloss Kalkum und den idyllischen Seen Lambertus, Fliedner und Suitbertus, bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 97 m² ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage.
Hauptmerkmale:
Großzügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit beeindruckender Glasfront zur Loggia, die eine schöne Aussicht auf die Grünanlage bietet.
Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Küche: Große, helle Küche mit Fliesenboden und zwei großen Fenstern.
Badezimmer: Vollbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.
Loggia: Großzügige Loggia mit Edelstahl-Glas-Geländer, ideal für Sommerabende und Wochenendfrühstücke.
Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.
Zentralheizung (Gas, Baujahr 2009) für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz für nur 18.000 €, der Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und den Immobilienwert steigert.
Lage:
Der Kleianshof liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Düsseldorf-Kalkum. Der Ortskern von Kaiserswerth und der Rhein sind fußläufig erreichbar.
Besichtigung:
Eine unverbindliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Provision: Provisionsfrei für Käufer!
Nutzfläche ca.: 10 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 18.000 €
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1999
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.03.2019 bis 24.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Provision: Provisionsfrei für Käufer
Das könnte Ihnen auch gefallen

IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Mobil: 0176 - 20 70 70 48
info@immoleon24.com
