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Objekt-Nr.: 491307#3801
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Basisinformationen
Adresse:
DE-73450 Dorfmerkingen
Heidenheim
Baden-Württemberg
Heidenheim
Baden-Württemberg
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
Sofort
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Zeiten des Klimawandels gewinnt nachhaltiges Bauen immer mehr Bedeutung. Unsere Gesundheit ist unser wichtigstes Gut, auch dies sollte bei der Art und Weise zu Bauen beachtet werden. Um dies zu garantieren, muss bereits beim Bau auf gesunde Materialien und die richtige Bauweise geachtet werden.
Das Wohnhaus wird mit dem KFW-Standard „Klimafreundliches Wohngebäude“ errichtet, somit profitieren die zukünftigen Käufer von den staatlichen Fördermitteln, der günstige Zinssatz (100.000€ für 0,79% auf 10 Jahre fest) dafür ist bereits gesichert.
Diese wunderschöne, helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Leben schöner macht: Einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das großzügige Bad verfügt über viel Platz und eine begehbare Dusche. Abgerundet wird Ihr neues Wohnerlebnis mit einem Schlafzimmer und einem Außenstellplatz für Ihr Auto.
Eine Garage kann optional erworben werden.
Immo Paradise f79694e0 021a2a8d 491307#3801
Barrierefreie, exklusive EG-Wohnung mit Terrasse und 0,79% Darlehnszins für 100Tsd €
Das Wohnhaus wird mit dem KFW-Standard „Klimafreundliches Wohngebäude“ errichtet, somit profitieren die zukünftigen Käufer von den staatlichen Fördermitteln, der günstige Zinssatz (100.000€ für 0,79% auf 10 Jahre fest) dafür ist bereits gesichert.
Diese wunderschöne, helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Leben schöner macht: Einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das großzügige Bad verfügt über viel Platz und eine begehbare Dusche. Abgerundet wird Ihr neues Wohnerlebnis mit einem Schlafzimmer und einem Außenstellplatz für Ihr Auto.
Eine Garage kann optional erworben werden.
Immo Paradise f79694e0 021a2a8d 491307#3801
Barrierefreie, exklusive EG-Wohnung mit Terrasse und 0,79% Darlehnszins für 100Tsd €
Ausstattung:
-Echtholzparkett in allen Wohn- und
Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden
- begehbare Dusche
- große Süd-Terrasse
- Außenstellplatz inklusive.
- heller Wohn- und Essbereich
- Einzelgarage optional
- Energieklasse A+
- niedrige Nebenkosten
- Fertigstellung Mitte 2025
- nur 6 Wohneinheiten
Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden
- begehbare Dusche
- große Süd-Terrasse
- Außenstellplatz inklusive.
- heller Wohn- und Essbereich
- Einzelgarage optional
- Energieklasse A+
- niedrige Nebenkosten
- Fertigstellung Mitte 2025
- nur 6 Wohneinheiten
Lage:
Dorfmerkingen ist verkehrsgünstig über die A 7 zu erreichen und bietet sich durch seine zentrale Lage als Standort für Ausflüge an.
Das Härtsfeld rund um Neresheim ist ein wahres Wanderparadies. Radfahrer führt der "Grüne Pfad Härtsfeld" zu allen Sehenswürdigkeiten des Härtsfelds. Flugsportbegeisterte sind auf den Flugplätzen auf dem Fleinersloh in Neresheim und in Elchingen gut aufgehoben.
Schwimmen kann man im beheizten Freibad Kösingen oder im Hallenbad in Neresheim, während Reiterhöfe neben Ausritten auch die Übernachtung für Pferd und Reiter anbieten. Der Golfclub Hochstatt mit barockem Clubhaus hält Schnupperkurse für Urlaubsgäste ab. Über Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. informiert Sie unser speziellel Lageexpose, welches Sie bei Links finden.
Das Härtsfeld rund um Neresheim ist ein wahres Wanderparadies. Radfahrer führt der "Grüne Pfad Härtsfeld" zu allen Sehenswürdigkeiten des Härtsfelds. Flugsportbegeisterte sind auf den Flugplätzen auf dem Fleinersloh in Neresheim und in Elchingen gut aufgehoben.
Schwimmen kann man im beheizten Freibad Kösingen oder im Hallenbad in Neresheim, während Reiterhöfe neben Ausritten auch die Übernachtung für Pferd und Reiter anbieten. Der Golfclub Hochstatt mit barockem Clubhaus hält Schnupperkurse für Urlaubsgäste ab. Über Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. informiert Sie unser speziellel Lageexpose, welches Sie bei Links finden.
Sonstiges:
Wir feuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobiien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: 01704296753
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Telefon: 0211/17172965
Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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