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Objekt-Nr.: 488466#2789
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52076 Aachen / Kornelimünster
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
34,45 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
34,45 m²
Verfügbar ab:
01.07.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer. (exk
Zimmeranzahl:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten im idyllischen Kornelimünster, eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zum Kauf an.
Die lichtdurchflutete Fläche mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Kornelius-Centers und erstreckt sich über ca. 34,45 m². Der Parkettboden sowie die Anschlüsse für eine Küchenzeile schaffen eine angenehme Atmosphäre – ideal für Büro, Praxis oder kreative Arbeitsräume.
Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.06.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Immo Paradise 43160268 f20dc9f6 488466#2789
JÄSCHKE - Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Die lichtdurchflutete Fläche mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Kornelius-Centers und erstreckt sich über ca. 34,45 m². Der Parkettboden sowie die Anschlüsse für eine Küchenzeile schaffen eine angenehme Atmosphäre – ideal für Büro, Praxis oder kreative Arbeitsräume.
Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.06.2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310 €.
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Immo Paradise 43160268 f20dc9f6 488466#2789
JÄSCHKE - Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Ausstattung:
Besonderheiten im Überblick:
- helle, freundliche Gewerbefläche
- Parkettboden
- Küchenzeile inklusive
- ruhige Lage im Grünen
- vermietet
- helle, freundliche Gewerbefläche
- Parkettboden
- Küchenzeile inklusive
- ruhige Lage im Grünen
- vermietet
Lage:
Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Dominic Bongard
02408 7001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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