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Objekt-Nr.: 483334#245
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91315 Höchstadt
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Objektart:
Spezialobjekt
Preis:
990.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.100 m²
Provision:
2,48 % inkl.ges.Mwst.
Baujahr:
1996
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Höchstadt!
Das gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen geschäftliche Möglichkeiten verbunden mit modernem Wohnen auf einer großzügigen Fläche von 220 m². Das Grundstück umfasst ca.1100 m² und bietet Ihnen auch eine kleine grüne Oase mit Terrasse.
Die seperate Halle mit zusätzlichen Räumen im 1. OG bietet für Handel oder Handwerk vielfätige Möglichkeiten.
Die Halle verfügt über eine Fläche von 160 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen von 37 m², ideal geeignet für Handwerksunternehmen, die Lager- oder Produktionsflächen benötigen.
Mit einer Raumfläche von 172 m² im OG, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohn-, Büro- oder Aufenthaltsräume.
* Bei Interesse fordern Sie bitte bei Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
Immo Paradise a9a02b6a 060994db 483334#245
HÖCHSTADT: Lagerhalle mit Büro(Wohn-)gebäude
Das gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen geschäftliche Möglichkeiten verbunden mit modernem Wohnen auf einer großzügigen Fläche von 220 m². Das Grundstück umfasst ca.1100 m² und bietet Ihnen auch eine kleine grüne Oase mit Terrasse.
Die seperate Halle mit zusätzlichen Räumen im 1. OG bietet für Handel oder Handwerk vielfätige Möglichkeiten.
Die Halle verfügt über eine Fläche von 160 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen von 37 m², ideal geeignet für Handwerksunternehmen, die Lager- oder Produktionsflächen benötigen.
Mit einer Raumfläche von 172 m² im OG, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohn-, Büro- oder Aufenthaltsräume.
* Bei Interesse fordern Sie bitte bei Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
Immo Paradise a9a02b6a 060994db 483334#245
HÖCHSTADT: Lagerhalle mit Büro(Wohn-)gebäude
Ausstattung:
Geschäftshaus mit 220qm Fläche .
Lagerhalle in massiver Bauweise mit ca. 160qm und ca. 37qm zusätzlicher Nutzfläche.
Extras: eine 172 qm großen Nutzfläche im OG.
* Bei Interesse fordern Sie bitte bei Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
Lagerhalle in massiver Bauweise mit ca. 160qm und ca. 37qm zusätzlicher Nutzfläche.
Extras: eine 172 qm großen Nutzfläche im OG.
* Bei Interesse fordern Sie bitte bei Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
Lage:
Das Geschäftshaus mit seperater Wohnung und großer Lagerhalle befindet sich in der idyllischen Stadt Höchstadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Hö als auch eine hervorragende Anbindung sind gegeben.
Für Ihre Besorgungen und Einkäufe bietet das nahegelegene Aisch-Park-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist schnell erreichbar.
Freibad und Eishalle bieten Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung.
Verkehrstechnisch liegt das Objekt äußerst günstig, mit der Autobahn nur etwa 2 Kilometer entfernt. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.
Höchstadt selbst bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Atmosphäre und modernem Lebenskomfort in attraktiver Lage.
Für Ihre Besorgungen und Einkäufe bietet das nahegelegene Aisch-Park-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist schnell erreichbar.
Freibad und Eishalle bieten Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung.
Verkehrstechnisch liegt das Objekt äußerst günstig, mit der Autobahn nur etwa 2 Kilometer entfernt. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.
Höchstadt selbst bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Atmosphäre und modernem Lebenskomfort in attraktiver Lage.
Sonstiges:
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung .
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren Einzug optimal zu planen.
* Bei Interesse fordern Sie bitte nach Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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