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Objekt-Nr.: 481014#3801
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Basisinformationen
Adresse:
DE-73529 Schwäbisch Gmünd
Ostalbkreis
Baden-Württemberg
Ostalbkreis
Baden-Württemberg
Preis:
499.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1960
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
549 m²
Wohnfläche ca.:
160 m²
Terrasse:
1
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und die Möglichkeit zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Alternativ ist es bestens auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Auf jedem Stock befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Wohn/Essbereich. Das DG ist bereits teilweise ausgebaut, hier steht Ihnen noch ein zusätzlicher Raum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gibt es noch eine schöne Natursteinterrasse, im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Entspannen ein.
In jeder Wohnung befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche.
Das große Grundstück bietet mit einem Garten ideale Freizeitmöglichkeiten. Für Autos stehen 2 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
Immo Paradise f6e3aa74 021a2a8d 481014#3801
Top gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. 2 Garagen und 2 Einbauküchen
Im Erdgeschoss gibt es noch eine schöne Natursteinterrasse, im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Entspannen ein.
In jeder Wohnung befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche.
Das große Grundstück bietet mit einem Garten ideale Freizeitmöglichkeiten. Für Autos stehen 2 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
Immo Paradise f6e3aa74 021a2a8d 481014#3801
Top gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. 2 Garagen und 2 Einbauküchen
Ausstattung:
Erfolgte Renovierungen:
- Gasheizung 2001
- Elektrik 2001
- Fenster 2001
- Modernisierung der Bäder 2001
- Modernisierung der beiden separaten
Toiletten 2001 EG u. 2012 im OG
- 2 Einbauküchen 2012
- Bodenbeläge 2012
- Parkett neu aufgearbeitet 2012
- Garagen neu verputzt 2012
- Neue Wohnungseingangstüren 2013
- Wände EG teilweise neu verputzt 2017
- Balkon
- Terrasse
- großer Garten
- 2 Garagen
- 5 Stellplätze
- voll unterkellert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Gasheizung 2001
- Elektrik 2001
- Fenster 2001
- Modernisierung der Bäder 2001
- Modernisierung der beiden separaten
Toiletten 2001 EG u. 2012 im OG
- 2 Einbauküchen 2012
- Bodenbeläge 2012
- Parkett neu aufgearbeitet 2012
- Garagen neu verputzt 2012
- Neue Wohnungseingangstüren 2013
- Wände EG teilweise neu verputzt 2017
- Balkon
- Terrasse
- großer Garten
- 2 Garagen
- 5 Stellplätze
- voll unterkellert
- oberste Geschossdecke gedämmt
Lage:
Bettringen ist mit über 9 000 Einwohnern der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Die aus Oberbettringen und Unterbettringen bestehende Gemeinde ließ sich am 1. April 1959 eingemeinden und bildet den zweitältesten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Bis 1934 hieß die Gemeinde Oberbettringen, zu der auch Unterbettringen gehörte. Am 16. April 1934 beschloss der Gemeinderat die Umbenennung.
Die beiden Ortsteile Bettringens werden durch den Strümpfelbach getrennt. Oberbettringen (407 m über NN) liegt nördlich des Strümpfelbaches, Unterbettringen (350 m über NN) größtenteils südlich. In der Nähe des Lindenhofs liegt der höchste Punkt mit 549 m über NN. Die Markung von Oberbettringen beträgt 588 ha, die von Unterbettringen 498 ha.
Von Bettringen hat man, durch die hohe Lage, gute Sicht auf die Drei Kaiserberge, die Stadt Schwäbisch Gmünd und das nähere Umland.
In Bettringen sind mehr als 10 Kindergärten und 7 Schulen für alle Bereiche vorhanden.
Genügende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die beiden Ortsteile Bettringens werden durch den Strümpfelbach getrennt. Oberbettringen (407 m über NN) liegt nördlich des Strümpfelbaches, Unterbettringen (350 m über NN) größtenteils südlich. In der Nähe des Lindenhofs liegt der höchste Punkt mit 549 m über NN. Die Markung von Oberbettringen beträgt 588 ha, die von Unterbettringen 498 ha.
Von Bettringen hat man, durch die hohe Lage, gute Sicht auf die Drei Kaiserberge, die Stadt Schwäbisch Gmünd und das nähere Umland.
In Bettringen sind mehr als 10 Kindergärten und 7 Schulen für alle Bereiche vorhanden.
Genügende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Ansprechpartner ist Herr Ralf Österreicher: mobil 0170 4296753
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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