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Objekt 230 von 474
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Lindwedel: Zweifamilienhaus Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme + Hinterbebauung

Objekt-Nr.: 462351#3439
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Basisinformationen
Adresse:
DE-29690 Lindwedel
Soltau-Fallingbostel
Niedersachsen
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
953 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
keine (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten dem trubeligen Alltag entfliehen?
Sie lieben die Ruhe und die Natur?

Erfüllen Sie sich mit diesem massiv gebautem Zweifamilienhaus den Traum vom Eigenheim. Diese wurde 1989 Stein auf Stein massiv von der Firma Heinz von Heiden GmbH erbaut.

Das Haus beinhaltet Potenzial, es liegt in Ihrer Hand, wie sie den Charme, die Lage und den adäquaten Grundriss miteinander verbinden und zusammenführen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden lassen.

Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Nutzfläche durch ausgebauten Dachboden. Hier haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Auswahl bleiben. Ihre Kreativität, Ihr Wohntraum!

Wohnbespiel 1:
- EG Eigennutzung
- OG Vermietung

Wohnbeispiel 2:
- EG und OG Vermietung
- Hinterbebauung mit Eigennutzung

Immo Paradise 4ca552b7 4d7e6ed0 462351#3439

Zweifamilienhaus Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme + Hinterbebauung
Ausstattung:
- Garage
- Gartenhaus
- angebauter Wintergarten
- 2 Bäder
- 2 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 4 Zimmer
- EG ausgestattet mit manuellen Rollläden
- EG Wohnbereich mit Bodentiefen Fenstern
- Gastherme Marke: Wolf (Inbetriebnahme 06/2017)
- sofort bezugsfrei

- Nachbarschaftsbebauung nach §34BauGB möglich
(unverbindliche Aussage Architekten)
Lage:
Die Gemeinde Lindwedel besteht aus den Dörfern Lindwedel und Hope und liegt nördlich der Grindau zwischen Hannover und Walsrode und im Süden der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Zwischen dem Hauptbahnhof Hannover und Lindwedel verkehren ungefähr 20 Züge am Tag, die mit der schnellsten Verbindung 23 Minuten für die Strecke von 26 km nach Hannover benötigen.

Weiter erreicht man mit dem PKW über die L380 und anschließend über die B6 die Stadt Hannover. Eine weitere Verbindung ist über die A7 und im Anschluss weiter über die A352.

In Lindwedel befinden sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca.10 Autofahrminuten entfernt liegen Mellendorf als auch Schwarmstedt, wo diverse weitere Geschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten zu finden sind.
Sonstiges:

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung gestellt. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3439


Rainer Schomburg
+491723628827, +491723628827
BESTBA GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0176 - 20 70 70 48
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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