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Baden-Baden: BADEN-BADEN: Sehr schöne 3-Zi-Attikawohnung mit 56 m2

Objekt-Nr.: 462089#2671
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Basisinformationen
Adresse:
DE-76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
75,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine seltene Attikawohnung in guter Wohnlage von Baden-Baden/Weststadt am Hardberg. Solche Perlen sind sehr selten und kommen nur noch vereinzelt auf den Markt.

Immo Paradise 5a1e468e e5719e6c 462089#2671

BADEN-BADEN: Sehr schöne 3-Zi-Attikawohnung mit 56 m2
Ausstattung:
Diese 3-Zimmer-Maisonettenwohnung liegt im 3. OG und Dachgeschoß eines gepflegten 10-Familienwohnhauses mit Lift. Sie verfügt über eine schöne, große Südwestterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist keinesfalls eine Wohnung "von der Stange" sondern besticht durch das Haus-im-Haus Gefühl.
Die Räume sind mit einem wunderbaren Echtholzfußboden ausgestattet. Der moderne Grundriss der Wohnung ergibt sich durch die Galerie, welche als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist obligatorisch.

Die Anlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Außenabstellplatz.
Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage der Weststadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie die gute Busverbindung, die im 10-Minutentakt die Linie Bahnhof-Innenstadt-Lichtental bedient.
Sonstiges:

Diese Wohnung ist an einen Mieter mit 1A-Bonität zu 690€ zzgl.150€ Vorauszahlung auf Nebenkosten vermietet. In der heutigen Zeit ein Investment erster Güte.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
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Bert Spies
+497221390630, +497221390630
Spies Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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