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Sulzfeld: Traumhaft viel Platz für die junge Familie

Objekt-Nr.: 442558#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75056 Sulzfeld
Karlsruhe
Baden-Württemberg
Preis:
449.700 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
672 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
90 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die besten Voraussetzungen für ein Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen!

Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Diese Etage kann sofort genutzt werden.

Eine große Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Diese Fläche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier könnten z.B. gemütliche Schlafräume und Kinderzimmer entstehen. Die Installationen und Leitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss gelegt.

Der sonnige Garten rund um das Haus lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ob Entspannen auf der Terrasse, Grillen mit Freunden oder Gärtnern, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte oder einen Gemüsegarten, je nach den individuellen Vorlieben der Bewohner.

Mit einer 360-Tour können Sie sich bequem virtuell im Haus umschauen. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten Ihren persönlichen Einladungslink!

Immo Paradise 4b715203 1e730586 442558#85

Traumhaft viel Platz für die junge Familie
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und stammt überwiegend aus dem Baujahr.

Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich, der Diele und im Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über Heizkörper.

Eine hochwertige Steintreppe führt über die Etagen bis ins Dachgeschoss. Dies eignet sich hervorragend zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum. Versorgungsleitungen (Heizung, Strom, Wasser) wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Heizraum, ein Waschraum, sowie Abstell- und Hobbyräume sind hier vorhanden.

Im Anbau befinden sich die Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte u.v.m.
Lage:
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Sulzfeld anbieten zu können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Hägenichstr. 23 und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.

Sulzfeld ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage an der Stadtbahnlinie S4 bietet Ihnen außerdem Mobilität - auch ohne Auto!
Sonstiges:

Die besten Voraussetzungen für ein Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen!

Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Diese Etage kann sofort genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Potential! Die schicke Treppe führ nach oben und die Installationen für einen Ausbau sind bereits verlegt. Diese Fläche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Hier könnten z.B. gemütliche Schlafräume und Kinderzimmer entstehen.

Außerdem: Ca. 90 m² Platz im Untergeschoss und ein Gartenparadies für Ihre Kinder!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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