Die Immobilie befindet sich im beliebtesten Ortsteil von Bad Münstereifel, im schönen Kirspenich. Die ruhige Stichstraße, ohne Durchgangsverkehr, wird Ihnen viel Ruhe garantieren.

Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.…

Sie gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer, restaurierten Fachwerkhäusern und insgesamt zehn Brücken, die über die Erft führen, welche durch das Städtchen fließt.

Neben den rund 6.000 Einwohnern im Kernort leben weitere rund 13.000 Einwohner in den dazugehörigen 51 Ortsteilen und Weilern. Bad Münstereifel ist Erholungsort, insbesondere für die Bewohner der Ballungsräume Köln, Düsseldorf, Bonn und Ruhrgebiet. Seit 1974 ist Bad Münstereifel staatlich anerkanntes Kneipheilbad.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Bad Münstereifel und seine Umgebung bietet diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Beispielsweise beginnen hier verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder. Über 200 Kilometer ausgebaute Wanderwege erschließen die Mittelgebirgslandschaft, die in etwa 25 Kilometer Entfernung zum Nationalpark Eifel liegt.

Der Erft-Radweg führt über 110 km von der Quelle der Erft bis zu ihrer Mündung in den Rhein. Das Eifelbad verfügt über Schwimm- und Sportbecken, Kinder-, Spiel- und Spaßbecken, Außenbecken (auch im Winter), Whirlpool (außen und innen), Suhle, eine 66 m Riesenrutsche, eine Saunalandschaft, Solarien und eine große Liegewiese.

Seit Oktober 2007 gibt es in Bad Münstereifel das Kulturhaustheater, welches ein ständig wechselndes Kulturprogramm in den Bereichen Theater, Figurentheater, Konzert, Tanz und Literatur bietet.

Der Haltepunkt Bad Münstereifel ist zudem ein Endpunkt der Erfttalbahn, auf der im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) die Regionalbahn 23 täglich im Stundentakt nach Euskirchen verkehrt. Mit Anschluss nach Köln, Bonn oder Koblenz. Zudem gibt es in Bad Münstereifel, sowie Mechernich Bahnanschlüsse nach Trier.

Die Städte Euskirchen, Köln, Bonn, Aachen, Rheinbach etc. sowie der Flughafen Köln-Bonn sind über die Autobahn problemlos zu erreichen.

Die Autobahnauffahrten A1 ist wenige km entfernt, über die Sie die Stadtgrenze Kölns in ca. 30 Minuten erreichen.

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Manuel Seffen
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Seffen Immobilien GmbH