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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 98 von 125
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Donzdorf: Interessante helle Gewerbeimmobilie / Ladeneinheit Doppelgarage Keller gepflegt und sofort verfügbar

Objekt-Nr.: 322685#1040
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-73072 Donzdorf
Göppingen
Baden-Württemberg
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
70 m²
Mietpreis zzgl. NK:
550 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1992
Anzahl der Parkflächen:
1
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ladeneinheit wurde bisher als Friseursalon genutzt. Denkbar für eine weitere Nutzung ohne zusätzliche Umbaumaßnahmen sind z.B. ebenfalls ein Friseursalon, Massagesalon, Beautypalace, Nagelstudio, Kosmetikstudio und viele weitere. Alternativ freut sich die Immobilie sich auf eine Umgestaltung oder Neuausrichtung sowie einen neuen Eigentümer.

Diese Immobilie besticht durch die gepflegte und gehobene Innenausstattung, ein helles Raumambiente mit zahlreichen Fenstern verleiht den Räumen einen Wohlfühlcharakter.

Mit dem zur Hauptstraße ausgerichteten Schaufenster haben Sie eine optimale Werbefläche sowie ein helles Ambiente.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Ladeneinheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stau- und Lagerraum

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Hinter dem Haus ist ein kleiner Spielplatz.

Es sind in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze verfügbar.

Schnelles VDSL-Internet durch Glasfaserkabel können optional beantragt werden.

Die Hausverwaltung betreut das Objekt schon langjährig, arbeitet sehr zuverlässig und schnell.

Der Energieausweis liegt vor.

Immo Paradise c7cfb5de fd6a107e 322685#1040

Interessante helle Gewerbeimmobilie / Ladeneinheit Doppelgarage Keller gepflegt und sofort verfügbar
Ausstattung:
2 Waschbecken
Rolläden an den Seitenfenstern
Vorhänge / Innenjalousinen
gepflegter Fliesenboden
gefliestes Bad
separates Waschbecken im Aufenthaltsraum
Kellerabteil
Lage:
Die schöne und kulturell vielseitige Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern liegt umgeben von drei nahe liegenden Städten.12 Kilometer beträgt die Entfernung in die Kreisstadt Göppingen. Geislingen an der Steige ist ebenfalls sehr schnell über die B466 in 15 Kilometer Entfernung zu erreichen. Schwäbisch Gmünd liegt 16 Kilometer entfernt.

Sie erreichen die Bundestraße B10 in ca. 5 Minuten. Die B10 wurde bis nach dem Ortsende Gingen in 2018 erweitert und führt in anderer Richtung bis nach Stuttgart.

Dinge des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Versicherungen sowie Restaurant und Gaststätten sind in unmittelbarer nähe zum Zentrum zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.

Ein Industriegebiet sowie zahlreiche Einzelhändler bieten gesicherte Arbeitsplätze für Anwohner und Pendler.
Die Kaufkraft in Donzdorf ist überdurchschnittlich hoch.

Der Donzdorfer Fasching, der Messelberg sowie Schlösser sind das Wahrzeichen und besondere Attraktionen der Stadt Donzdorf.

Die Kaufkraft in Donzdorf ist überdurchschnittlich hoch.
Die umliegenden Betriebe bieten ca. 2.200 Arbeitsplätze
Sonstiges:

Besichtigungen sind jederzeit Montag - Sonntag kurzfristig möglich
Auf Wunsch senden wir Ihnen die Grundrisse, Lagepläne, Nebenkostenabrechnungen sowie weitere Unterlagen individuell zu
Maklerprovision 3,57 % Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Kaution beträgt: 2000,- Euro inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Achtung Maklerkollegen: Falls Sie einen Interessenten oder Kunden für diese Immobilie haben besteht die Möglichkeit eines Gemeinschaftsgeschäft.

Unser Angebot beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir kein Gewähr. Die Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwiwschenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf dieses Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie dem dem zuständigen Maklerbüro Ihr Einverständnis und willigen ein, dass Ihre Daten von uns gespeichert werden sowie ebenfalls ein Suchprofil auf Grundlage des angefragten Objektes erstellet werden darf, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über Immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligung sowie die Speicherung Ihrer Daten können Sie jederzeit entsprechend der EU-DGSVO widerrufen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1040


Elsesser
+4915750143229, +4975518399314
XXL IMMOBILIEN GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
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