Obernzell: Kasten a.d. Donau - Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen

Einfamilienhaus

3,57% (inkl. MwSt.)

131 m²

Einbauküche, Pantry

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

1

2013

1962

Fliesen

Zentralheizung

Öl

Nettes, gemütliches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage inmitten von Grün.
Das Haus wurde um 1962 massiv erbaut und nach dem Erwerb in 1994 der jetzigen Eigentümer umgebaut und umfangreich renoviert. Es liegt etwas abseits der nachbarlichen Bebauung und doch eingebunden in den Ort, dessen Zentrum in ein paar Minuten zu Fuss erreichbar ist. Kasten ist ein beschaulicher und beliebter Ausflugsort in der Region und liegt direkt an der Donau. Weithin bekannt auch durch den Campingplatz und dem großzügigen Sportboothafen.

Das Gebäude verfügt über eine optimale Raumaufteilung. So befinden sich im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein zum Garten hin ruhiges Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste WC. Im Dachgeschoss ist neben dem Schlafzimmer mit angegliederten, derzeit als zweites Wohnzimmer genutztem Raum, noch ein gemütliches Kinder-/Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer ebenfalls mit Wanne untergebracht.

Das Bad im DG wurde wurde neu eingebaut. Ebenso neue Kunststofffenster (2013), neue Haustüre, Fliesenbeläge und vieles mehr.

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Kasten a.d. Donau - Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mitten im Grünen

Garage, 4 Kfz. Stellplätze; Bad mit Dusche, Fenster und Wanne; Gäste-WC; Einbauküche; Dielenboden, Fliesenboden; Kunststofffenster; DSL-Anschluss, Satellitenanschluss; Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum; Sauna eingebaut

Öberösterreich-Schärding-Kasten/Donau; ruhige Ortsrand-/Siedlungslage; hochwassersicher; Kindergarten, Grundschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit in Vichtenstein (ca. 4 km), Gasthaus, Tankstelle in ca. 250 m;
weitere Einkaufsmöglichkeiten in Engelhartszell (8 km), Passau 20 km, Schärding 25 km

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Es freut mich, für Sie tätig zu werden !
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Robert Kampfl
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Kampfl Immobilien

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