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Essenbach:
Für Gartenliebhaber wie gemacht - Drei Zimmer Erdgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 188542#488

+15

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese von außen eher unscheinbare Immobilie in Altheim – Nähe Landshut – überrascht und überzeugt, sobald Sie einen Schritt in die ca. 90 Quadratmeter große Eigentumswohnung setzen. nnBesonders charmant sind die weißen, geschmackvollen Türen, welche das luftige Raumgefühl weiter hervorheben. Die gesamte Raumgestaltung ergibt ein stimmiges Ganzes, sei es durch die zurückhaltend-eleganten Fliesen im Bad, der passgenauen Küche oder des Parkettbodens.nnDer Schwedenofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet, löst zudem ein Gefühl der Behaglichkeit und Wärme aus. nDie Raumaufteilung wurde sinnvoll gewählt, weswegen die Fläche optimal genutzt werden kann. Und weil das Objekt 2001 kernsaniert und gedämmt wurde, ist es insgesamt in einem ansprechenden Zustand. nnSo einladend die Eigentumswohnung im Innenbereich ist, ist auch der dazugehörige Garten mit ca. 600 Quadratmeter. Blumenliebhaber, Samstagsgriller und Sonnengenießer können auf der Terrasse mit Südausrichtung ihre freie Zeit verbringen. Das der Garten auch noch einen Brunnen zu bieten hat, sollte Sie an dieser nicht überraschen. nnWir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte, bezaubernde Eigentumswohnung persönlich vorzustellen.

Immo Paradise 8f6aa4ad 3c06e621 188542#488

Für Gartenliebhaber wie gemacht - Drei Zimmer Erdgeschosswohnung

* Terrasse mit Südausrichtungn* Einbauküchen* Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmernn* Fliesen im Badezimmer und in der Küchen* Schwedenofenn* 3 fach verglaste Kunststofffenstern* Heizung 2016 neun* großer Garten mit 600 m²n* Gartenhaus und Schuppenn* Brunnenn* zwei Carport und 2 StellplätzennRAUMAUFTEILUNG:n* Wohnzimmer: ca. 19 m²n* Schlafzimmer: ca. 19 m² n* Kinderzimmer : ca. 19 m² n* Flur: ca. 9 m² n* Küche: ca. 8 m² n* Badezimmer: ca. 6 m²

Altheim ist ein Pfarrdorf nahe Landshut. Essenbach ist rund zwei Kilometer von Altheim entfernt. nnDie Landshuter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten schnell erreicht. An die angrenzende A92 als Verbindung nach Deggendorf und München gelangen Sie in nur zwei Autominuten und macht daher Altheim zu einer beliebten Wohngegend. nnEine gut strukturierte Busverbindung der Stadtwerke Landshut bietet Ihnen eine gute Verbindung. Der Flughafen München ist in etwa 35 Minuten und der Landshuter Hauptbahnhof in knapp 15 Minuten mit dem Auto erreicht.nnEntfernungen:n* Bushaltestelle (Regionalbus): ca. 5 minn* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 minn* Autobahn A92: ca. 2 minn* Landshut - Hauptbahnhof: ca. 10 minn* Landshut - Altstadt: ca. 15 minn* München - Flughafen: ca. 35 minn* München - Innenstadt: ca. 60 min

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw.…

Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.nnDas Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eingentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.n

Carossa Immobilien
+498711435024, +498711435024
Carossa Immobilien GmbH

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Küche: Einbauküche, Pantry

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl der Parkflächen: 1

Baujahr: 1956

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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