Vogorno: 3-Familienhaus mit Garten, Terrassen, Umschwung und schöner Aussicht

1.758 m²

200 m²

Dieses 3-Familienhaus liegt an schöner Aussichtslage in Vogorno im Verzascatal.
Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es besteht im Erdgeschoss aus einer 3 1⁄2-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss aus einer 4 1⁄2- Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss aus dem ehemaligen Postlokal und zwei weiteren Ladenräumen. Hier könnte auch eine Wohnung eingebaut werden. Verschiedene Abstellräume stehen zur Verfügung. Der grosse Umschwung besteht aus Terrassen und Wiesenflächen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf den Stausee und auf die umliegenden Berghänge.

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3-Familienhaus mit Garten, Terrassen, Umschwung und schöner Aussicht

Highlights
 sehr grosser Umschwung
 schöner Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge
 kleines Renditeobjekt
 gute Zufahrt mit vielen Parkplätzen
 Bushaltestelle vor dem Haus
Einheiten: 1x2, 1x3, 1x4 Zimmer
Etagen:3
Zustand: Gut
Zweitwohnsitz: Ja, möglich
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplatz: 6

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus.

Descrizione dell’immobile
Questa casa trifamiliare si trova in una splendida posizione panoramica a Vogorno in Val Verzasca.
L"edificio più vecchio è in buone condizioni strutturali. Si compone di un appartamento di 3 1⁄2 locali al piano terra, un appartamento di 4 1⁄2 locali al primo piano e l"ex ufficio postale e due ulteriori locali commerciali all"ultimo piano. Qui si potrebbe anche costruire un appartamento. Sono disponibili diversi magazzini. La grande svolta è costituita da terrazze e prati. Una bella vista si estende sul lago artificiale e sui pendii montuosi circostanti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili sei posti auto all"aperto.
Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L"autostrada A2 a Bellinzona dista 20 minuti. I negozi si trovano a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell"autobus è di fronte alla casa.
 Highlights
molto grande inversione di tendenza
splendida vista sul lago artificiale e sulle montagne circostanti proprietà a basso rendimento
buon accesso con molti posti auto
Fermata dell"autobus di fronte alla casa

Dati salienti | Attrezzature
Superficie abitabile: circa 200 m² Superficie del terreno: circa 1758 m² Cubatura: circa 1194 m3
Unità: 1 x 2, 1 x 3, 1 x 4
Piani: 3
Condizione: buono
Seconda casa: sì
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio
Parcheggio: 6 posti auto esterni

Posizione | Dintorni 6632 Vogorno, via Taverna
Regione: Valle Verzasca Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: di montagne e bacino idrico
Scuole elementari: a Vogorno Acquisto: a Gordola
trasporto pubblico: 10m
Distanza dalla prossima città: 14km Distanza autostrada: 25km

Highlights
molto grande inversione di tendenza
splendida vista sul lago artificiale e sulle montagne circostanti proprietà a basso rendimento
buon accesso con molti posti auto
Fermata dell"autobus di fronte alla casa
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Urs Grünenfelder
+41447809080, +410447809080
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