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Stegen / Eschbach: Traumhafte Aussicht nur 10 min. von Freiburg!

Objekt-Nr.: 101044#71
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-79252 Stegen / Eschbach
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
703.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
559 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
Kein Käuferhonorar! (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2019
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer der schönsten Lagen von Stegen im Ortsteil Eschbach entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 559 qm Grundstücksfläche. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Waldrand. Wenn Sie die Ruhe suchen und die Natur lieben, und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, wird Sie dieser Standort begeistern. nnWer das Besondere sucht und das noch komplett neu, wird sich hier wohlfühlen. Diese schöne Doppelhaushälfte in der wärmsten Region Deutschlands wird Sie begeistern. Ein erstes Highlight ist der XXL-Balkon mit schöner Süd-Terrasse. Im Sommer mit der Familie grillen ist hier fast schon ein "Muss". nnDie Aufteilung in der ersten Wohnebene ist klassisch, links das Gäste-Bad und im Hauptbereich zum Garten hin das große Wohnzimmer mit tollem Ausblick in den Garten. nnIm Obergeschoss finden Sie drei große Schlaf- und Kinderzimmer und das Hauptbad. Eine Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken stehen hier für Sie bereit. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit viel Raum zum Entfalten.nnEin Stellplatz und ein Carport, sowie ein dahinter liegender Hauswirtschaftsraum finden sich direkt an der Straßenseite und runden diesen sehr guten Eindruck dieses Neubauprojektes ab.

Immo Paradise 1d3cf6d5 ea388628

Traumhafte Aussicht nur 10 min. von Freiburg!
Ausstattung/Zubehör:
Alle Details auf einen Blick:nn- Holzbauweise, im EG und rückseitig zum Hang massiv gebaut in Beton oder Mauerwerkn- Effizienzhaus KFW 55n- Fenster und Fenstertüren aus hochwertigem und pflegeleichtem Kunststoffn- Dreischeiben- Wärmeisolierverglasungn- Hauseingangstür mit Profilzylinderschloss, Mehrfachverriegelung,n3- Fach Verschlussn- Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattetn- Sanitärobjekte und Armaturen in bewährter Markenqualitätn- Infrarotheizung sorgt für behagliche, wohngesunde Strahlungswärme und gleichwertige Wärmeverteilungn- Brauchwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit min. 4,2 KWpn- dezentrale Lüftungsanlage für die zuverlässige Be- und Entlüftung von Einzelräumenn- Innentreppe aus Massivholzstufen in Buche Naturn- Boden- und Wandbeläge können bei der Bemusterung ausgesucht werden.n- Wand- und Deckenflächen sind bereits endbehandeltn- Balkon mit hochwertigem Edelstahlgeländer
Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Eschbach liegt im wunderschönen ruhigen Steurental und nur 8 km von Freiburg entfernt.nDas Grundstück befindet sich an einem der schönsten Hänge im Dreisamtal und die Sackgasse bietet Kindern die Möglichkeit auf der Straße zu spielen oder direkt am Ende der Straße die Natur und den nahe gelegenen Bach zu erkunden. In Eschbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges:

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.03.2019 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.

Udo Roth
+076170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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