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Objekt 445 von 518
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Ihringen: Großzügige 4-Zimmer- Wohnung in Ihringen mit separatem 1-Zimmer-Apartment

Objekt-Nr.: 394097#71
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Basisinformationen
Adresse:
DE-79241 Ihringen
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Preis:
454.900 €
Wohnfläche ca.:
149,90 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
ab sofort!
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bitte gehen Sie so vor:
1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/60tz ansehen
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf der gleichen Etage befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Ihringen.

Die ca. 149,9 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Küche und bildet mit dem großen Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe von ca. 18,25 m² und den Zugang auf den Balkon. Die Einbauküche ist funktionell und vorteilhaft in den Küchenraum mit Schrägen angepasst worden. Der offen gestaltete Küchenraum verfügt ebenfalls über einen Zugang auf den Balkon.
Das tolle Wetter der Region können Sie von Ihrem Balkon mit Südausrichtung genießen.

Der Eingangsbereicht der Wohnung ist mit einem breiten Flur versehen. Zur linken Seite finden Sie die drei Schlafzimmer und Bäder. Die weißen Fliesen und die zwei Fenster im Bad verleihen dem Raum Helligkeit und laden zum Selbstverwöhnen und Verweilen ein. Das praktische Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Auf der Ebene des Obergeschosses finden Sie ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang, Miniküche und einem Bad. Diese zusätzliche Fläche können Sie individuell für sich gestalten oder als Einliegerwohnung nutzen.

Diese Wohnung ist sofort bereit für Ihren Einzug oder einer Neuvermietung, falls Sie dieses Objekt als Kapitalanleger erwerben.

Immo Paradise 2a15ec5b ea388628 394097#71

Großzügige 4-Zimmer- Wohnung in Ihringen mit separatem 1-Zimmer-Apartment
Ausstattung:
Vorteile auf einen Blick:

- 4 Parteienhaus
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Pissoir
- separates Gäste-WC
- durchdachte und gut nutzbare Einbauküche
- großer Balkon
- Einliegerwohnung mit Bad
- herrliche, naturnahe Lage am Rand des Ortes
- angenehme Nachbarschaft
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
Lage:
In Ihringen, dem wärmsten Ort Deutschlands, wohnen Sie am wunderschönen Kaiserstuhl umgeben von Weinbergen.
Zur S-Bahn Linie, mit welcher Sie in ca. 20 min Freiburg erreichen, sind es nur wenige Gehminuten. Die Europastadt Breisach am Rhein, erreichen Sie in nur 5 min Fahrtzeit.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Friseure und Banken finden Sie in aller nächster Nähe.
Im Ort selber gibt es zwei Kindergärten, eine Gesamtschule und eine Förderschule. Auch für Naturfreunde ist Ihringen der ideale Ort. Zahlreiche Wander - und Freizeitmöglichkeiten zeichnen die Gegend um Ihringen und Breisach, bis nach Frankreich hinüber aus. Ebenso ist der Schwarzwald in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges:

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.09.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71


Udo Roth
+4976170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

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