Freiburg im Breisgau: Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen

Maisonette

Einbauküche, Pantry

2

1

2020

1938

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Etagenheizung

Gas

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Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und zentral in Freiburg St. Georgen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der offene und sehr helle Wohnbereich ist der zentrale Ort dieser Wohnung. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher idyllisch zwischen den Baumkronen eingebettet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen.

Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich die praktische Küche, der große Wohn- und Essbereich mit ca. 32,4 m² und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und einem WC.
Den Dachspitz erreichen Sie durch die innenliegende Treppe. Diese Etage ist ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere Räume, welche momentan als Schlafzimmer genutzt werden. Anliegend an den Zimmern befindet sich jeweils ein praktischer Abstellraum.

Zu dieser Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz, das Parken ist jedoch direkt an der Straße sehr gut möglich. Im Keller befinden sich zwei großzügige Räume welche zur Wohnung gehören. Der Gemeinschaftsgarten ist in kleine Abschnitte mündlich zugeordnet, sodass jeder Bewohner eine Grünfläche nutzen kann.

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Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen

Die Ausstattung im Überblick:

-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster
- Baujahr 1938
- Wohnräume wurden in den letzten Jahren saniert und Wohn- und Schlafräume mit modernem Parkett ausgestattet
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- moderne Einbauküche inklusive
- sehr gut nutzbarer Balkon

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von St. Georgen sowie „Auf der Haid“. Auch die Versorgung mit Ärzten, Schulen (Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium) und Kindergärten sind in St. Georgen gewährleistet.

Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.
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Udo Roth
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