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Eppingen: Genial ZENTRAL!

Objekt-Nr.: 375835#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75031 Eppingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
PROVISIONSFREI für den Käufer! (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1895
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SICHER investieren in ZENTRALER Lage:

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses mitten in Eppingen.
Zu Ihrer Wohnung gehört, neben einem Kellerraum im Gewölbekeller, auch ein PKW-Stellplatz. Der ist besonders in Innenstadtnähe Gold wert!

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,-€ und kommt regelmäßig und pünktlich. Das spart Ihnen die Suche nach einem geeigneten Mieter und sichert Ihnen Mieteinnahmen direkt nach dem Kauf.

Sie können sich bequem zurücklegen – Ihre Wohnung wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut und glückliche Mieter sichern Ihr Kapital!

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Genial ZENTRAL!
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
In der Wohnung sind Laminat/- sowie Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 1994 renoviert und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss perfekt ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden alle Wasserleitungen, Fenster, die Elektrik sowie das Dach erneuert und 2020 wurden alle Dachflächenfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km).

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an.
Sonstiges:

SICHER investieren in ZENTRALER Lage:

- Geräumige 2-ZKB-Wohnung / 57qm Wfl.
- Sicher vermietet / 350 € Kaltmiete
- TOP Lage / zentral in Eppingen
- Inkl. Kellerabteil und PKW-Stellplatz!

Mitten in der Stadt, in perfekter Lage - besser können Sie Ihr Geld nicht anlegen!

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an unter der 07262 / 91 500.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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