Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 179 von 212
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wismar: voll vermietetes MFH 6 WE mit Balkon, ca.1.100m von der Ostsee entfernt, Hansestadt Wismar!

Objekt-Nr.: 374097#962
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-23968 Wismar
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
1.275.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1997
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
800 m²
Wohnfläche ca.:
460 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 28.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
60,04 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein im Jahre 1997 in Massivbausweise errichtetes Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über 460qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

4 x 3- Zi. Wohnungen und 2 x 4-Zi. Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 67,00 und 87,00qm Wohnfläche. Das Objekt ist voll unterkellert, jeder Mieter hat einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung existieren auch ein Wasch.-/Trockenraum, sowie Fahrradraum. Auf dem ca. 800qm großen geschnittenen Grundstück befinden sich 8 Pkw-Stellplätze. Auf Grund der Lage gibt es kaum Mieterwechsel bzw. es ist auch kein Problem neue Mieter zu finden. Das Objekt ist bereits nach WEG aufgeteilt!!!

Die aktuellen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.880 Euro p.a. (5.95 Euro/qm noch nicht angehoben), die durchschnittlichen nachweislichen Vergleichsmieten liegen aktuell bei ca. 7,35 Euro, Bei Neuvermietung liegen wir sogar höher bei ca. 8 Euro / qm.

Ein Maßgeschneiderte Finanzierungsangebot für das Objekt kann kurzfristig unterbreitet werden, sprechen Sie uns gerne an!

Immo Paradise b55eeba8 bd568d69 374097#962

voll vermietetes MFH 6 WE mit Balkon, ca.1.100m von der Ostsee entfernt, Hansestadt Wismar!
Ausstattung:
hochwertige Fließenboden, Laminatboden, Fussbodenheizung, Bäder mit Dusche und Wanne, PKW-Stellplätze, tlw. Einbauküchen
Lage:
Das Objekt befindet sich im direkten Speckgürtel unweit der Innenstadt Wismar gelegen. Versorger, Einkaufsmarkt, Ärzte im Wohngebiet vorhanden. Infrastruktur sehr gute, Verkehrsanbindung ebenfalls gut. Bis zur Innenstadt der Hansestadt Wismar sind es ca. 4km und bis zur Ostsee, Luftlinie ca. 1.100m.
Sonstiges:

Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Erdgas, (Baujahr Gebäude): 1997, (Energieeffizensklasse): 60,04 kWh

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?

Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=962


Marco Schaefer
+491784207326, +491784207326, +undefined
MS Immobilieninvest
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48


Zurück zur Übersicht