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Heinsberg: Altengerechte Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage von Heinsberg!

Objekt-Nr.: 371542#937
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52525 Heinsberg
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
785 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
90 €
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese altengerechte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Dreifamilienhaus und ist ideal für eine kleine Familie oder raumverwöhnte Singels sowie Pärchen. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich über die Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnbereich, ein Schafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer, Diele und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie WC.

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Altengerechte Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage von Heinsberg!
Ausstattung:
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenbeläge aus Laminat, Dielenboden u. Fliesen

- Badezimmer mit ebenerd. Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

- Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten)

- Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer

- Gasetagenheizung (aus 2021)

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- eingeweißte Wände mit Raufase

- allgemeiner Außenbereich (Innenhof)

u.v.m.

Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Lage:
Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.
Sonstiges:

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2021 für eine Kaltmiete von Euro 785,00 (inkl. Einbauküche) + Euro 90,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei zwei Personen) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.570,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=937


Christoph Vieten
+4924521809472, +4924521809472, 0177/2433461
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48


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