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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

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Eppingen: INVESTMENT-KNALLER - sicher anlegen in TOP-Lage

Objekt-Nr.: 334352#85
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-75031 Eppingen
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
729.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1895
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer! (exkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
475 m²
Wohnfläche ca.:
388,70 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier schlägt Ihr ANLEGER-HERZ höher!

Ihr neues Immobilien-Investment befindet sich in beliebter Innenstadt-Lage von Eppingen und umfasst fünf Wohnungen zwischen 58 m² und 100 m².
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und haben großteils südlich orientierte Balkone. Das solide vermietete Mehrfamilienhaus eriwrtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.310,00 €!

Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Hier steht jeder Wohneinheit ein abgetrennter Kellerraum zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten gibt es für jede Wohnung in Form von Einzelgaragen und Stellplätzen hinter dem Wohnhaus. Diese sind besonders in der Innenstadtnähe Gold wert und im Kaufpreis inklusive!

SICHERN Sie sich JETZT Ihre Geldanlage für die Zukunft und schlagen Sie bei diesem KNALLER-INVESTMENT zu!
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - 07262 91500.

Immo Paradise 2f21df52 1e730586 334352#85

INVESTMENT-KNALLER - sicher anlegen in TOP-Lage
Ausstattung:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
In allen Wohnung sind Laminat/- sowie Fliesenböden verlegt. Die Badezimmer wurden im Jahr 1994 renoviert und sind mit Badewannen, Duschen sowie größtenteils Waschmaschinenanschlüssen perfekt ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden alle Wasserleitungen, Fenster, die Elektrik sowie das Dach erneuert. 2004 bekam das Haus eine neue Gaszentralheizung und 2020 wurden fast alle Dachflächenfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km).

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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