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Aachen: Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!

Objekt-Nr.: 230597#50
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Talbotstraße 25 25
DE-52068 Aachen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
168 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
168 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.831 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
470,40 € pro Monat
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer (inkl. MwSt
Baujahr-Gebäude:
1994
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage im 1. OG ab sofort zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. Durch die barrierearme Bauweise ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze mit zu nutzen.

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Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!
Ausstattung/Zubehör:
Eine kleinere, aber dennoch gut aufgeteilte Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben um perfekt zu sein, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzer Zeit erst erneuert und sind mit hochwertigem Teppichboden speziell geeignet für Industrieflächen ausgelegt. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.
Lage Haus/Grundstück:
Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges:

Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!nnAnfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!

Özgür Bektas
0241-43597096, 0241-43597096, 0241-43597096
IBF Immofinanz GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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