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Hoppegarten OT Hönow: Hoppegarten - Hönow: Exklusives Architektenhaus mit Sauna,Kamin u. Doppelgarage - UWE G. BACHMANN

Objekt-Nr.: 170244#480
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-15366 Hoppegarten OT Hönow
Märkisch-Oderland
Brandenburg
Stadtteil:
Brandenburg
Preis:
628.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
491 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2010
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.nnIm Jahr 2010 wurde diese imposante Immobilie in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 491 m² errichtet.nAuf einer Wohnfläche von ca. 192 m² erwarten Sie hier auf zwei Etagen fünf Zimmer zum Wohnen und Genießen. Elektrische Außenrollläden sind an jedem der dreifach verglasten Fenster installiert; im Dachgeschoss sind diese in Form von Dachflächenfenstern durch eine Fernbedienung bedienbar. Ein wasserführender Kamin, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung.nnDer schöne, pflegeleichte Außenbereich beherbergt ein separates Saunahäuschen im schönen Design und eine Doppeltegarage mit beheizbarem Hobbyraum. nnErdgeschoss:nDer überdachte und anmutige Eingangsbereich führt Sie in das Einfamilienhaus. Eine Tür mit Glaseinsatz geleitet Sie in den hochwertigen Flur. Wie im gesamten Erdgeschoss auch (Mit Ausnahme des Badezimmers), glänzt der Bereich mit seinen Hochglanzfliesen aus Feinstein. nDer großzügige Flur dient als klar gegliederter Ausgangspunkt der im Erdgeschoss befindlichen Zimmer und beherbergt die Treppe in das Dachgeschoss.nnAbgehend vom Flurs finden Sie linkerhand den Hauswirtschaftsraum. Hier sind sämtliche Hausanschlüsse wie der Strom-, Gas-, und Wasserzähler, der Telefonanschluss, der Waschmachinenanschluss, der Pufferspeicher für den Kamin sowie die Kombibrennwerttherme mit dem Warmwasserspeicher zu finden.nnAls nächstes gelangen in das tagesbelichtete Gäste-WC. Mit einer Dusche, einem WC und einem Herren-WC versehen, müssen auch Ihre Gäste auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.nAngrenzend finden Sie das helle und geräumige Arbeitszimmer. nnDas Herzstück im Erdgeschoss ist das imposante Wohnzimmer. Mit einer enormen Größe punktet der edle Bereich durch eine klare Aufteilung. Ein Essbereich ist vorhanden. Die Fensterfront harmoniert mit dem architektonischen Konzept und unterstreicht den großzügigen Schnitt. Der wasserführende Kamin spendet angenehme Wärme an kalten Tagen. Der Wohnbereich bietet Zugang zur großen Terrasse, die sich am Haus entlang erstreckt. Eine Schiebetür im Essbereich ermöglicht direkten Zugang zur Küche.nnDie Küche besticht mit ihrer stimmigen Einbauküche. Diese bietet Ihnen Schubladen mit Softeinzügen, ein Cerankochfeld, einen elektrischen Backofen, eine Ablufthaube, eine Kühl-Gefrierkombination und einen großen Geschirrspüler. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse.nnDachgeschoss:nDie massive, im Flur befindliche Holztreppe aus Buche, welche im Erdgeschoss Stauraum bietet, führt Sie hinauf in das mit edlem Parkett versehene Dachgeschoss. Auch dieses ist klar gegliedert. Hinter hölzernen Türen erwarten Sie hier drei Gaubenzimmer mit schönen Dachschrägen sowie das Masterbad.n nDas Schlafzimmer besticht mit seiner Größe. Das Dachflächenfenster verfügt über elektrische und fernbedienbare Außenrollläden, wie jedes Gaubenfenster im Dachgeschoss. nEin weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Mehrere Fenster und eine imposante Deckenform runden den Bereich ab.nnDas geräumige Masterbad lädt zum Entspannen ein. Als Ihre persönliche Wellnessoase gibt es hier eine verspiegelte Vollglasdusche mit Massagefunktion, eine eingeflieste Badewanne, ein schönes Gaubenfenster, zwei Waschtische sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper.nnEin zweites Schlafzimmer bietet Zugang zum angrenzenden Ankleideraum. Dieser verfügt als einziger Bereich des Hauses über keine Fußbodenheizung und ist mit Auslegware versehen.nDachboden:nIm Flurbereich des Dachgeschosses führt Sie eine Holzklapptreppe auf den Dachboden. Das Kaltdach verfügt über Licht und bietet reichlich Platz zum Verstauen und Lagern.

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Hoppegarten - Hönow: Exklusives Architektenhaus mit Sauna,Kamin u. Doppelgarage - UWE G. BACHMANN
Ausstattung/Zubehör:
- elektrische Außenrollläden im gesamten Haus n- Granitfensterbänke im gesamten Hausn- Fenster mit Dreifachverglasungn- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Außer im Ankleideraum) n- teilweise dimmbare Beleuchtung n- Saunahäuschen (8-eckige Rundsauna) mit Beleuchtung, Starkstrom und Schieferdach von 2014n- Brunnenanschlussn- geräumige Doppelgarage mit elekrtrischen Rolltoren n- ein dekorativer wasserführender Kamin im Wohnzimmer
Lage Haus/Grundstück:
Die hochwertige Immobilie erwartet Sie im Ortsteil Hönow der amtsfreien Gemeinde Hoppegarten in Brandenburg an einer befestigten Straße. Hier finden Sie eine charmante Wohnumgebung, welche durch weitere ansehnliche Einfamilienhäuser charakterisiert wird. nSowohl mit Ihrem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Berliner Innenstadt in etwa 45 Fahrminuten zu erreichen. nTrotz der stadtnahen Lage finden Sie in Hoppegarten vielerlei Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung und Erholung. Der Startpunkt des Radfernwegs ZR1 befindet sich beispielsweise dort sowie die berühmte Galopprennbahn Hoppegarten. Für das alltägliche Leben gibt es im Umkreis Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles weitere, was für einen guten Wohnkomfort benötigt wird.nnHinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?nEinfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=BT153-1
Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.nDieser ist gültig bis 28.11.2028.nEndenergieverbrauch beträgt 68.10 kwh/(m²*a).nWesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.nDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.nDie Energieeffizienzklasse ist B.nnSonsiges:nDer Außenbereich besteht aus gepflasterten Wegen, Grasflächen sowie einer Heckenbepflanzung als Sichtschutz.nBewegungsmelder beleuchten den eingefriedeten Bereich und führen zur Doppelgarage. Diese wurde in massiver Bauweise errichtet und kann zwei PKWs beherbergen. Zudem bietet diese einen Hobbyraum und wird derzeit als Büroraum genutzt. nDie Garage sowie das Einfamilienhaus wurde mit einem hochwertigen Ziegeldach gedeckt. nAngrenzend finden Sie einen Holzschuppen zum Lagern der Gartengeräte, Fahrräder, etc. nnVon der überdachten Terrasse aus erwartet Sie ein 2014 errichtetes Saunahäuschen mit Schieferdach. Mit Starkstrom und Beleuchtung versehen, steht Ihren Wellnessträumen nichts im Wege. nnDer Abwasserübergabeschacht befindet sich auf dem Grundstück.nnErschließung: nErschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, TelefonnnHinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.nhttps://bachmann-immobilien.de/immobilien/hoppegarten-hoenow-imposantes-einfamilienhaus-in-bester-lage-mit-5-zi/

Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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